Lei Ordinária 4324/2015

EMENTA

• Autoriza o Poder Executivo Municipal a conceder à Empresa MARGARETE JULITA RAU CALISTO – ME, o Direito Real de Uso da área de terras que especifica, e dá outras providências.

Integra da Norma

LEI Nº 4.324, de 27 de maio de 2015.

 

 

Autoriza o Poder Executivo Municipal a conceder à Empresa MARGARETE JULITA RAU CALISTO – ME, o Direito Real de Uso da área de terras que especifica, e dá outras providências.

 

 

O PREFEITO MUNICIPAL DE PORTO UNIÃO, Estado de Santa Catarina, faço saber que a Câmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei:

 

                   Art. 1º Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a conceder o Direito Real de Uso à Empresa MARGARETE JULITA RAU CALISTO – ME,inscrita no CNPJ sob o nº 11.822.034/0001-88, de uma área de terras urbanas situada no Bairro Santa Rosa, neste Município, com as seguintes metragens e confrontações: FRENTE: 12,00 metros confrontando com a Rua Expedicionário Eugênio Alves de Almeida; LADO DIREITO: por duas linhas, sendo a primeira linha medindo 38,08 metros, confrontando com terras do Município de Porto União, a segunda linha medindo 40,92 metros confrontando com terras de Lugano Gestora de Bens S.A, interligadas por uma linha medindo 23,00 metros, confrontando com terras do Município de Porto União; LADO ESQUERDO: 62,20 metros confrontando com terras de Havanil Fischer; FUNDOS: 38,46 metros confrontando com terras do 5º Batalhão de Engenharia de Combate Blindando,  perfazendo o total de 1.597,26 m2 (um mil, quinhentos e noventa e sete metros e vinte e seis decímetros quadrados), constante da matrícula no Ofício do Registro de Imóveis sob o nº21.627, pelo prazo de 10 (dez) anos, ocasião em que poderá ser prorrogado automaticamente por igual período, desde que a concessionária esteja em regular operação e cumprindo a presente Lei.

                  

                   Parágrafo único.  A área descrita neste artigo destina-se à instalação de Empresa dedicada às atividades de prestação de serviços de manutenção, montagem e reparos de máquinas industriais.

 

Art. 2º A concessionária deverá cumprir, sob pena de reversão, os encargos a seguir relacionados, nos seguintes prazos:

I-             30 (trinta) dias para transcrever a escritura pública de concessão de Direito Real de Uso junto ao Registro de Imóveis;

II-          60 (sessenta) dias para iniciar a construção de sua sede industrial na área cedida;

III-       24 (vinte e quatro) meses para concluir a obra referida no inciso anterior;

IV-       06 (seis) meses para iniciar suas atividades.

 

                   Parágrafo único.  Caso haja necessidade de aterro da área concedida, bem como, licença ambiental ou outros ônus decorrentes da presente concessão, as obrigações serão da empresa concessionária, não havendo qualquer ônus ao Município de Porto União.

 

                   Art. 3º A concessionária não poderá, sob pena de reversão:

I-             desviar a finalidade ou transferir a terceiros os direitos referentes à presente concessão de Direito Real de Uso;

II-          hipotecar, penhorar, alugar, vender, permutar ou ceder a terceiros, total ou parcialmente, os direitos referentes a presente concessão de Direito Real de Uso do imóvel.

III-       em hipótese alguma construir estrutura que sirva de moradia, pois a construção de residências na área industrial é incompatível com o artigo 57 do Plano Diretor Municipal.

                  

Art. 4º Os prazos referidos no artigo 2º contar-se-ão da data da publicação da presente Lei.

 

                   Art. 5º A retomada por descumprimento desta Lei se fará independente de notificação judicial ou extrajudicial, sem indenização por benfeitorias eventualmente construídas.

 

                   Art. 6º As despesas com a plena execução da presente Lei correrão por conta da concessionária.

 

                   Art. 7º A Secretaria Municipal de Administração e Esporte fará os lançamentos necessários ao controle do patrimônio municipal.

 

                   Art. 8º Em caso de reversão da presente concessão, as benfeitorias efetuadas incorporar-se-ão ao mesmo em favor do Concedente, sem direito de indenização ao Concessionário.

 

Art. 9º Em caso de descumprimento das obrigações que condicionam a validade da presente Lei, dispostas nos art. 2º e art. 3º, a reversão ocorrerá independente de nova lei de retrocessão ou de revogação, bastando Decreto Municipal para retomada do imóvel, sem indenizações por benfeitorias, conforme previsto no art. 5º desta Lei e no que prevê a técnica do  Direito Administrativo.

 

Parágrafo único. Este artigo deverá ser mencionado integralmente no corpo da Matrícula no momento da averbação da concessão real de uso, demonstrando expressamente a possibilidade de Decreto de reversão em caso do descumprimento das obrigações ou desvio de finalidade.

 

Art. 10. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.

 

 

Porto União (SC), 27 de maio de 2015.

 

 

 

 

 

 

 

 

    ANIZIO DE SOUZA                                                             PAULO RUBENS BUCH

      Prefeito Municipal                                             Secretário Municipal de Administração e Esporte